Soluções Nexor

Capital inteligente sem depender de bancos

Duas estratégias estruturadas para investidores que querem acessar valores altos com previsibilidade: Consórcio Estruturado e Home Equity — orquestrados pelo método Plano CIS.

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Como funciona

Duas portas de acesso ao mesmo objetivo.

Carta de crédito sem juros bancários ou liquidez imediata com garantia do seu imóvel. Em ambos os casos, a Nexor estrutura a operação com curadoria entre as principais instituições do país.

+19

Administradoras de consórcio

+70

Instituições financeiras parceiras

60%

LTV em home equity

Soluções em destaque

Dois instrumentos para acelerar seu patrimônio

Escolha o caminho que faz sentido para o seu momento — ou combine os dois dentro do método Plano CIS.

Consórcio Estruturado Carta de crédito com estratégia

Acesse valores altos sem juros bancários

Estruturamos cartas de crédito com curadoria entre 19 administradoras, planejamento de lances e fluxo de caixa para antecipar a contemplação e transformar parcela em patrimônio.

✓Curadoria entre +19 administradoras
✓Estratégia de lance e contemplação antecipada
✓Sem juros — apenas taxa de administração
✓Ideal para imóveis, veículos e capital de giro
✓Ticket médio R$ 500.000+

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Home Equity Crédito com garantia de imóvel

Liquidez imediata com as menores taxas do mercado

Captação estruturada com as principais instituições para quem precisa de capital robusto para investir, reorganizar dívidas ou expandir negócios — usando o imóvel como garantia.

✓Taxas a partir de 1,09% a.m.
✓Prazos de até 240 meses
✓Libera até 60% do valor do imóvel
✓Análise com +70 instituições parceiras
✓Liberação em até 30 dias

Falar com especialista →

Para quem essas soluções fazem sentido

Três perfis que utilizam consórcio e home equity como instrumentos de estratégia, não como crédito emergencial.

◆

Investidor patrimonial

Quem quer alavancar a compra de imóveis, frota ou ativos de longo prazo sem comprometer liquidez própria.

▲

Empresário

Quem precisa de capital de giro robusto, expansão ou reestruturação de dívidas com taxas competitivas.

●

Planejador patrimonial

Quem orquestra crédito, consórcio e investimento para construir patrimônio com previsibilidade tributária.

Método Plano CIS

O mesmo método aplicado às duas estratégias

Diagnóstico, arquitetura e execução — o caminho não muda, o instrumento sim.

Diagnóstico

Mapeamos seu objetivo, fluxo de caixa, ativos e prazo. Definimos se faz mais sentido consórcio, home equity ou um mix das duas estruturas.

Arquitetura

Selecionamos administradoras, instituições e formato da operação — incluindo estratégia de lance no consórcio ou LTV ideal no home equity.

Execução

Conduzimos a operação até a contemplação ou liberação do crédito, com acompanhamento contínuo do planejamento.

Comparativo

Consórcio, Home Equity ou financiamento bancário?

Visão lado a lado dos três caminhos mais comuns para acessar capital de alto valor.

Vantagem alta Neutro Desvantagem

Valores de referência de mercado · estimativas sujeitas a análise individual da instituição.

Cenários ilustrativos

R$ 500.000 — duas estruturas possíveis

Mesmo valor de capital, dois caminhos com perfis de custo e liquidez bem diferentes.

Cenário 1

Carta de R$ 500.000 via Consórcio Estruturado

Parcela estimada: R$ 3.200/mês
Prazo: 180 meses
Lance estratégico: 20% (R$ 100.000)
Custo total estimado: R$ 576.000
Juros: R$ 0

Acesso ao bem após contemplação — média de 18 a 24 meses com estratégia de lance.

Cenário 2

R$ 500.000 via Home Equity

Parcela estimada: R$ 6.450/mês
Prazo: 180 meses
Taxa: 1,09% a.m.
Custo total estimado: R$ 1.161.000
Liberação: Até 30 dias

Capital disponível imediatamente — ideal para oportunidades com janela curta.

Os valores apresentados são estimativas ilustrativas e podem variar conforme administradora, instituição e perfil do cliente.

FAQ

Dúvidas frequentes

Qual devo escolher: consórcio ou home equity?+

Depende do seu prazo e urgência. Se você pode esperar a contemplação e quer custo mínimo, consórcio. Se precisa de capital imediato e tem imóvel quitado, home equity. Muitas vezes a melhor solução é uma combinação das duas.

Posso combinar as duas soluções?+

Sim. Dentro do método Plano CIS, é comum usar home equity para uma oportunidade imediata e consórcio para construir o próximo movimento patrimonial em paralelo.

Quanto tempo até a contemplação no consórcio?+

Sem estratégia, pode levar anos. Com lance estruturado dentro do nosso método, a média é de 18 a 24 meses para contemplação efetiva.

Corro o risco de perder meu imóvel no home equity?+

O imóvel fica alienado como garantia. O risco existe apenas em caso de inadimplência prolongada — por isso o planejamento de fluxo de caixa é parte central da estrutura que montamos.

Vale mais a pena que um financiamento bancário?+

Em quase todos os casos, sim. Tanto consórcio quanto home equity têm custo efetivo total significativamente menor que financiamentos tradicionais — a diferença em 15 anos pode ultrapassar centenas de milhares de reais.

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